Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Доходный дом $14 500 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 790 921
Доходный дом с рестораном на первом этаже в районе Ист-Виллидж, Нью-Йорк, США
- Апартаменты 10
- Доходность 4,6%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 107 м²
- Апартаменты
- 10
- Этажность
- 6
Описание объекта
Доходный дом с рестораном на первом этаже в районе Ист-Виллидж, Нью-Йорк, США
Описание
Здание состоит из 10 жилых апартаментов и одного коммерческого помещения. В настоящее время 8 апартаментов вакантны, а 2 — сданы в аренду.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором коммерческого помещения является ресторан.
Договор аренды заключен до 2030 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,6%
Стоимость объекта составляет $ 14 500 000.
Абсолютный годовой доход $ 669 906
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено по соседству с районом Ист-Виллидж в Нью-Йорке.
Ист Виллидж привлекателен для артистов, музыкантов, художников, писателей. Район наводнен иммигрантами со всего мира. Здесь много национальных магазинов, ресторанов, кофеин, отражающих этническую особенность района. Ист Виллидж можно охарактеризовать как богемный район, известный своей бурной ночной жизнью и художественным восприятием.
Нью-Йорк является одним из самых известных городов в мире, в котором сосредоточены финансовые учреждения, многочисленные исторические и культурные достопримечательности, музеи, магазины, театры.
В качестве финансового центра Нью-Йорк — город с самыми ликвидными фондовыми рынками мира. Этому способствует высокое доверие инвесторов, что проявляется в больших объемах прямых иностранных инвестиций (FDI).
Нью-Йорк избран местом расположения своих штаб-квартир таких организаций, как Citigroup, J. P. Morgan Chase & Co., American International Group, Goldman Sachs Group, Morgan Stanley, Merrill Lynch и др.
В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа. Нью-йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.