Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Доходный дом $5 995 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 790 927
Доходный дом с магазином на первом этаже, Бруклин, Нью-Йорк
- Апартаменты 6
- Доходность 5,3%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 555 м²
- Апартаменты
- 6
Описание объекта
Доходный дом с магазином на первом этаже, Бруклин, Нью-Йорк
Описание
Здание полностью отремонтировано и состоит из 6 апартаментов и торгового помещения на первом этаже.
Преимуществом является то, что объект относится к защищенному классу налогообложения категории 2B, ограничивающему повышение налога более чем на 8% ежегодно или на 30% каждые 5 лет.
Электричество и коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,3%
Стоимость объекта составляет $ 5 995 000.
Абсолютный годовой доход: 318 425 долл. США
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в районе Бруклин в Нью-Йорке. Удачное положение в главном торговом и обеденном «коридоре», высокая видимость и несколько минут ходьбы от линий метро D, N, R, F, G, W.
Бруклин — второй по популярности район в Нью-Йорке после Манхэттена, в котором проживает 2,5 миллиона человек.
Нью-Йорк является одним из самых известных городов в мире, в котором сосредоточены финансовые учреждения, многочисленные исторические и культурные достопримечательности, музеи, магазины, театры.
В качестве финансового центра Нью-Йорк — город с самыми ликвидными фондовыми рынками мира. Этому способствует высокое доверие инвесторов, что проявляется в больших объемах прямых иностранных инвестиций (FDI).
Нью-Йорк избран местом расположения своих штаб-квартир таких организаций, как Citigroup, J. P. Morgan Chase & Co., American International Group, Goldman Sachs Group, Morgan Stanley, Merrill Lynch и др.
В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа. Нью-йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.