Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Сохо (Манхэттен) Доходный дом $8 750 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 754 984
Доходный дом, Сохо, Манхэттен, Нью-Йорк, США
- Апартаменты —
- Доходность 4,5%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 523 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Доходный дом с торговым помещением на первом этаже.
Описание
На первом этаже расположен магазин здорового питания.
Все квартиры полностью отремонтированы. При ремонте были использованы материалы высокого качества.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Торговые помещения на первом этаже сданы в аренду.
Арендный договор заключен до 2022 г.
Ведутся переговоры о продлении срока арендного договора до 2027 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,5%
Стоимость объекта составляет 8 750 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 393 750 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен на пересечении районов Сохо и Трайбека.
Близлежащие магазины: Steve Madden, Foot Locker, Duane Reade, Top Shop, Kate Spade, Lululemon.
Линии метро N, Q, R, W, 6, A, C, E расположены в шаговой доступности.
Также в непосредственной близости расположены рестораны, бары, кафе, пиццерия, художественные галереи, театр, банк и автомобильная стоянка.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Сохо (Манхэттен).
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.