Доходный дом с магазином на первом этаже.

Описание

Доходный дом с видом на Башню Свободы и Эмпайр-стейт-билдинг.

Объект включает:

• 1 розничный магазин на первом этаже
• 2 двухуровневые квартиры с панорамными окнами

Внутреннее пространство:

Дуплекс на 2-м этаже включает:

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты
• гостиную

Квартира на 3-м этаже включает:

• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• 2 балкона
• 2 террасы на крыше

Договор аренды заключен до 2022 года и предусматривает индексацию арендной платы.

Стоимость объекта составляет 9 200 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 445 654 $.

Объект расположен в знаменитом жилом районе СоХо на Манхэттене, в одном из лучших кварталов между 6-й Авеню и Вест-Бродвей.

Район известен своими стильными зданиями XIX века с чугунными элементами, наличием множества галерей, дорогих магазинов и главных городских универмагов, кафе, ресторанов и отелей. Всё это привлекает и простых жителей, и знаменитостей, и топ-моделей, и многочисленных туристов.

СоХо является бывшим производственным районом, в котором в XIX веке находились текстильные фабрики.

До середины 80-х годов XX века здесь располагались художественные галереи и СоХо был местом паломничества художественной богемы Нью-Йорка, а производственные склады были переделаны в жилые апартаменты.