Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Верхний Ист-Сайд Доходный дом $10 495 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 766 328
Доходный дом, Манхэттен, Нью-Йорк, США
- Апартаменты —
- Доходность 4,5%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 186 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Доходный дом с коммерческим помещением на цокольном этаже.
Описание
Здание было полностью отремонтировано в 2013 году.
Жилые единицы включают 3 спальни и 2 ванные комнаты каждая.
Оснащение
- высокие потолки
- прачечная
- большие окна
Арендаторы
- Договор
- n/a
Все помещения кроме пятого этажа сданы в аренду:
Договор аренды коммерческих помещений действителен до 30.06.2019 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,5%
Стоимость объекта: 10 495 000 $.
Абсолютный годовой доход: 467 940 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Верхнем Ист-Сайде, который является одним из наиболее дорогих и престижных жилых районов Нью-Йорка.
В районе сосредоточено самое большое количество музеев, элитные кафе и культурные центры.
Район славится хорошей инфраструктурой для семей с детьми, благодаря близости к Центральному парку, парку Риверсайд, первоклассным школам и множеству развлечений для детей.
Остановки общественного транспорта, станция метро, парк, магазины и рестораны находятся в пешей доступности от здания.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Верхнем Ист-Сайде.
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.