Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Нью-Джерси АЗС $3 600 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 764 195
Азс 184 м² в Нью-Джерси, США
- Общая площадь 184 м²
- Доходность 6,25%
- Арендный договор —
- Построено 1969
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 184 м²
- Этажность
- 1
- Построено
- 1969
Описание объекта
Полностью сданная в аренду автозаправка.
Описание
Площадь объекта: 184 м².
Площадь участка: 2 589 м².
Арендаторы
- Договор
- n/a
Здание арендуется одним арендатором.
Условие продажи: Трижды чистая аренда — triple net lease.
Cамый распространенный вид аренды, использующийся при долгосрочных контрактах. Cобственник берет аренду «в тройном размере», то есть без вычета налога, страховки и расходов на содержание (эти расходы по договору несет арендатор). Договор аренды triple net lease направлен на то, чтобы избавить арендодателя от лишних расходов, дополнительных работ и тем самым повысить доходность от недвижимости.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,25%
Стоимость объекта составляет 3 750 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 225 000 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в штате Нью-Джерси.
В непосредственной близости от объекта находятся ресторан, банк, два ресторана быстрого питания, автомойка и торговый центр.
Нью-Джерси — Средне-Атлантический штат на северо-востоке США, полуостров, граничащий со штатом Нью-Йорк. Это первый штат по плотности населения (9 млн. чел) и третий самый богатый штат по среднему доходу населения. Территория штата относится к городским агломерациям Нью-Йорка и Филадельфии.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить АЗС в Нью-Джерси.
Все объявления в стране: купить АЗС в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.