Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- Манхэттен Ресторан $5 175 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 713 913
Два ресторана, Манхэттен, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 439 м²
- Доходность 4,4%
- Арендный договор 2027
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 439 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Два ресторана с долгосрочной арендой на первом этаже здания в Нижнем Манхэттене.
Описание
Объект включает два помещения на первом этаже углового жилого здания.
Протяженность фасада составляет 30 м.
Дополнительная информация
Сад
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2027
Арендатором первого помещения является итальянский ресторан и лаундж.
Арендный договор заключен до августа 2027 года.
Арендатором второго помещения является ресторан японской кухни.
Арендный договор заключен до марта 2025 года и содержит опции продления на 1х5 лет.
Оба арендатора уплачивают налоги в течение срока аренды и несут ответственность за все другие расходы, включая страхование, коммунальные услуги и техническое обслуживание.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,4%
Стоимость объекта составляет $ 5 175 000.
Абсолютный годовой доход составляет $ 228 217.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Ист-Виллидж, который является родиной многих музыкальных, художественных и литературных движений. В шаговой доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны. Рядом находятся Парк Томпкинс Сквер, Ботанический сад и фермерский рынок.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан на Манхэттене.
Все объявления в стране: купить ресторан в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.