Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Ресторан $1 900 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 640 785
Ресторан, Лонг-Айленд, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 279 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 279 м²
- Количество парковочных мест
- 51
- Этажность
- 1
Описание объекта
Ресторан в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 279 м².
Ресторан оборудован парковкой на 51 автомобиль.
Длина фасада здания составляет 53 м.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является крупная сеть ресторанов, насчитывающая около 380 филиалов в США.
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 4х5 лет.
Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 2%.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Абсолютный годовой доход составляет 114 000 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Ресторан расположен на улице с высоким пешеходным трафиком, в районе с населением около 14 тысяч человек. Рядом находятся магазины, театр и парк. Съезд на автомагистраль располагается в нескольких минутах езды.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: купить ресторан в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.