Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 751 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Ресторан $3 000 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 666 794
Ресторан, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 278 м²
- Доходность 4,4%
- Арендный договор 2037
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 278 м²
Описание объекта
Ресторан быстрого питания в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 278 м².
В стоимость ресторана входит парковка.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2037
Арендатором является международная сеть ресторанов быстрого питания.
Арендный договор заключен на 20 лет.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Договор предусматривает индексацию арендной стоимости.
Договор вступает в силу с сентября 2017 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,4%
Абсолютный доход составляет 132 000 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Ресторан расположен в жилом квартале района Квинс — одном из самых густонаселенных районов Нью-Йорка.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: купить ресторан в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 375 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.