Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Бруклин Магазин $8 785 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 777 582
Розничный магазин, Бруклин, Нью-йорк, США
- Общая площадь 2 872 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 872 м²
Описание объекта
Корнер известной аптечной сети в Бруклине.
Описание
Розничный магазин лекарственных средств.
Преимущества
- высокая проходимость (общий трафик насчитывает 38 900 VPD +)
- локация среди национальных ритейлеров: UPS, Rite Aid, Chase Bank, T-Mobile, Dunkin Donuts, Domino's Pizza, Capital One Bank и других
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором (с 1999 года) является одна из крупнейших аптечных сетей в США по количеству мест продаж (около 10 000) и суммарному доходу от рецепта.
Компания продает отпускаемые по рецепту лекарства и широкий ассортимент товаров общего назначения (внебиржевые лекарства, средства по уходу и косметику, сезонные товары), а также оказывает услуги в области здравоохранения через сеть медицинских клиник (обычно расположенных в магазинах).
Сеть является арендатором инвестиционного класса с кредитным рейтингом Standard & Poor's «BBB +».
Договор аренды истекает через 2,5 года + 2х10 лет опции продления.
Тип аренды: Absolute Net Lease (с нулевыми обязанностями арендодателя).
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Стоимость объекта составляет 8 784 600 $.
Абсолютный годовой доход составляет 439 230 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в Бруклине (западная часть Лонг-Айленда). Бруклин является самым населённым боро Нью-Йорка — более 2,6 млн жителей.
3 моста соединяют Бруклин c Манхэттеном, и 1 мост — с районом Статен-Айленд. Бруклин обслуживается рядом маршрутов Нью-Йоркского метрополитена. В районе имеется 56 автобусных линий, в том числе экспресс-маршруты, связывающие Бруклин с Манхэттеном. В Бруклине есть пригородный железнодорожный вокзал, откуда идут электропоезда в загородную часть Лонг-Айленда.
Транспортная доступность:
- Аэропорт Ла Гуардия — 30 минут на такси (без пробок)
- Аэропорт имени Джона Кеннеди — 25 минут на такси (без пробок)
- Уолл-Стрит/Финансовый район — 33 минуты на метро
- Таймс-Сквер — 40 минут на метро
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Бруклине.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.