Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- Манхэттен Магазин $14 210 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 627 813
Торговое помещение, Манхэттен, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 346 м²
- Доходность 4,0%
- Арендный договор 2026
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 346 м²
Описание объекта
Стрит-ритейл в жилом комплексе.
Описание
Общая площадь — 316 м².
Торговое помещение расположено на первом этаже престижного кондоминиума.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2026
Арендатором является крупная сеть клиник, насчитывающая более 80 филиалов в Нью-Йорке.
Новый арендный договор заключен на 10 лет до 2026 года.
Договор предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 3%.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,0%
Абсолютный годовой доход составляет 568 400 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в деловом районе Грэмерси. Рядом находятся супермаркеты, банки и рестораны таких крупных ритейлеров, как McDonald's, CVS, Chase Bank, Starbucks и 7-Eleven.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения на Манхэттене.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.