Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 803 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Магазин $4 250 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 764 211
Розничный магазин, штат Нью-Йорк, США
- Общая площадь 2 134 м²
- Доходность 6,3%
- Арендный договор 2023
- Построено 2008
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 134 м²
- Этажность
- 1
- Построено
- 2008
Описание объекта
Розничный магазин автомобильных запчастей в штате Нью-Йорк.
Описание
Магазин автомобильных запчастей (отдельно стоящее здание).
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2023
Арендатором является крупная розничная сеть магазинов автомобильных запчастей и аксессуаров, насчитывающая более 5 000 фирменных магазинов и более 1300 независимых торговых точек в США и Канаде. Объем продаж компании превышает 10 миллиардов долларов.
Арендный договор заключен до 2023 года.
Тип аренды: Triple Net с минимальными обязанностями арендодателя (арендатор несет ответственность за все здания/ системы, включая крышу, HVAC, автостоянку, налоги на недвижимость и страхование; арендодатель несет ответственность только за фундамент и каркас здания).
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,3%
Стоимость объекта составляет 4 250 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 267 750 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в деревне с населением около 30 000 человек в южной части города Вавилона (округ Саффолк, штат Нью-Йорк).
Город Вавилон находится на южном берегу Лонг-Айленда, его население составляет более 210 000 жителей.
Расстояние до Нью-Йорка — 32 км, до Манхэттена — 48 км, до Republic Airport — около 2 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов декабря
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 391 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.