Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Магазин $5 079 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 764 288
Розничный магазин, штат Нью-Йорк, США
- Общая площадь 2 270 м²
- Доходность 5,5%
- Арендный договор —
- Построено 2015
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 270 м²
- Этажность
- 1
- Построено
- 2015
Описание объекта
Магазин розничной торговли в штате Нью-Йорк.
Описание
Отдельно стоящее здание.
Собственность включает магазин товаров для домашних животных и ветеринарную клинику.
Бесплатная парковка.
Тип владения: Leasehold (остаток 8 лет).
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является известная американская розничная сеть, занимающаяся продажей товаров и услуг для домашних животных (около 1 500 магазинов в США, Канаде и Пуэрто — Рико).
Тип аренды: NN (с минимальными обязанностями и расходами арендодателя).
Договор аренды с индексацией 10% каждые 5 лет, + опции продления 2х5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Стоимость объекта составляет 5 078 864 $.
Абсолютный годовой доход составляет 279 337 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в деревне с населением более 30 000 человек (округ Нассау, штат Нью-Йорк).
Территория входит в состав Нью-Йоркской городской агломерации — одной из крупнейших в мире, численность населения которой составляет более 20 млн человек.
В непосредственной близости находятся кафе, ресторан, продовольственный магазин, пивоварня, автомойка и автомастерская.
Трафик: более 15 000 автомобилей в день.
Расстояние до Нью-Йорка — около 50 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.