Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Магазин $6 108 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 764 300
Розничный магазин, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 2 530 м²
- Доходность 5,3%
- Арендный договор 2039
- Построено 2008
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 530 м²
- Количество парковочных мест
- 55
- Этажность
- 1
- Построено
- 2008
Описание объекта
Розничный магазин лекарственных средств в Нью-Йорке.
Описание
Розничный магазин лекарственных средств.
Фасад (30 м²) обращен на улицу.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2039
Арендатором является одна из крупнейших американских аптечных сетей, управляющая более 8 000 розничных предприятий (в США, Округе Колумбия, Пуэрто-Рико и Американских Виргинских островах).
Арендный договор заключен до апреля 2039 года.
Тип аренды: Triple Net с минимальными обязанностями арендодателя (арендатор несет ответственность за все здания/ системы, включая крышу, HVAC, автостоянку, налоги на недвижимость и страхование; арендодатель несет ответственность только за фундамент и каркас здания).
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,3%
Стоимость объекта составляет 6 107 719 $.
Абсолютный годовой доход составляет 323 709 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен на острове Стейтен-Айленд (одноименный район Нью-Йорка). Население района насчитывает более 470 тысяч жителей.
По сравнению с другими районами (Бронксом, Бруклином, Манхэттеном и Квинсом) жизнь здесь спокойнее, поэтому район считается одним из самых привлекательных для горожан, особенно русскоговорящих, которых здесь насчитывается до 20%.
Автобусные маршруты связывают остров с Бруклином и Манхэттеном.
В районе проходит линия городского поезда c поездами и системой оплаты как в метро (более 20 станций). Бесплатная паромная переправа связывает остров с Манхэттеном.
Магазин расположен на перекрестке, вдоль основной магистрали. Рядом находятся кафе, магазины, салон сотовой связи, парикмахерская, банк.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.