Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Магазин $4 000 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 782 040
Розничный магазин, Манхэттен, Нью-Йорк
- Общая площадь 601 м²
- Доходность 5,1%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 601 м²
Описание объекта
Розничный магазин на 1-м этаже здания на Манхэттене.
Описание
Розничный магазин на 1-м этаже реконструированного здания.
Площадь фасада здания составляет более 10 м², высота потолков — 3,4 метра.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является бренд эксклюзивной мужской одежды, производимой по индивидуальным заказам. Компания имеет около 10 демонстрационных залов в США и 3 производственные площадки в Германии, Италии и Таиланде.
Договор аренды предусматривает ежегодную индексацию 3%.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,1%
Стоимость объекта составляет 4 000 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 204 000 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен на углу оживлённых улиц в центре района Трайбека (Нижний Манхэттен). Трайбека граничит с Финансовым кварталом, Чайнатаун, Бэттери-Парк-Сити, Хадсон Сквер, Сивик-Центр и Сохо.
В архитектуре квартала преобладают здания промышленного типа, которые в большинстве своём были построены в начале XX века. К 80-м годам Трайбека превратился в один из самых престижных и дорогих жилых районов города с популярными ночными клубами и кофейнями. Сегодня Трайбека входит в топ-список районов с самой дорогой арендой жилья. В квартале живут такие знаменитости, как Мэрайя Кэри, Роберт Де Ниро, Кейт Уинслет и др.
Расстояние до:
- аэропорта имени Джона Кеннеди −35 минут на такси (без пробок)
- аэропорта Ла Гуардия — 25 минут на такси (без пробок)
- Уолл-Стрит/Финансовый район −10 минут на метро
- Таймс-Сквер — 18 минут на метро
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.