Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 751 000 $
- Доходность 7.0%
- Статен-Айленд Магазин $6 108 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 747 719
Магазин, Стейтен, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 771 м²
- Доходность 5,3%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 771 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Торговые помещения в Нью-Йорке.
Описание
Общая площадь объекта — 771 м².
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является сеть аптек.
Арендный договор действует до 2032 года и содержит опции продления.
Субарендатором является компания-производитель мотоциклов и сопутствующих товаров.
Договор субаренды действует до 2039 года.
Тип аренды: Absolute NNN.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,3%
Стоимость объекта составляет 6 107 619 $.
Абсолютный годовой доход составляет 320 650 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен на оживленном перекрестке с трафиком в 20 тысяч автомобилей ежедневно на острове Стейтен.
Поблизости находятся такие розничные магазины, как Home Depot, Kohl's, TJ Maxx и другие.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Статен-Айленд.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 375 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.