Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 846 000 $
- Доходность 7.0%
- Пенсильвания Супермаркет $1 533 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 930 376
Новый супермаркет, штат Пенсильвания, США
$1 533 000
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
154 065 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 6,65%
- Арендный договор 2035
- Построено 2019
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 839 м²
- Количество парковочных мест
- 50
- Этажность
- 1
- Построено
- 2019
Описание объекта
Сетевой супермаркет в штате Пенсильвания.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 839 м².
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2035
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная сеть дисконт-магазинов с более чем 15 000 филиалов.
Договор аренды заключен до 2035 года с опциями продления 3х5 лет и повышением арендной ставки на 10%.
Тип договора NNN — основные затраты по содержанию здания, оплате налога на недвижимость и страхования лежат на арендаторе.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,65%
Годовой доход — 102 000 $.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в городе штата Пенсильвания, менее чем в 2 часах езды от Филадельфии.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Пенсильвании.
Все объявления в стране: купить супермаркет в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 404 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.