Содержание недвижимости в Хорватии

Содержание дома на побережье Хорватии обходится в среднем примерно в 2 тыс. евро в год.

Налоги

В отличие от большинства европейских стран, в Хорватии нет налога на недвижимость, однако существует ежегодный налог на курортное жилье, которое не используется постоянно. Его ставка — 0,65–1,95 евро/м² в год в зависимости от муниципалитета.

При продаже недвижимости в течение трех лет после покупки выплачивается налог на прирост капитала по ставке 25 %. Если период владения превышает три года, налог платить не нужно.

Налог на доход от аренды составляет 12 %. Налог на наследование и дарение — 5 %.

Прочие расходы

Коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² в среднем по Хорватии стоят около 170 евро в месяц. Дороже всего — в Загребе (185 евро в месяц), дешевле — в Задаре (90 евро).

Тариф на электроэнергию в дневное время — 0,076 евро/кВт⋅ч, ночью — 0,04 евро/кВт⋅ч. Цены на газ составляют около 0,05 евро/(м³/ч). Вывоз мусора стоит 5–10 евро в месяц. За воду жильцы платят 14–34 евро в месяц.

Услуги управляющей компании по уборке территории и содержанию дома обойдутся в 15–20 евро в месяц, если управляющая компания частная — 30–100 евро в месяц.

Страховка для квартиры площадью 60 м² обходится примерно в 135 евро в год.