В 2011 году аренда офисов премиум-класса в Берлине подорожает на 7,3 %
В Германии дорожает коммерческая недвижимость, поэтому растет и стоимость аренды. По словам Хельге Шёнеманна, главы отдела исследований немецкого рынка недвижимости в консалтинговом агентстве Jones Lang LaSalle, в 2011 году аренда высококлассных офисных помещений в Берлине увеличится на 7,3 %. Это самый высокий показатель в Германии. На втором месте Мюнхен, где аренда офисов премиум-класса подорожает...
Грядёт ли возрождение рынка недвижимости на Кипре в наступившем году?
Вслед за внесением изменений в законодательство Кипра в 2011 году может начаться новый этап развития рынка недвижимости на острове. Ожидается, что в скором времени четыре законопроекта, переданные на рассмотрение в Палату представителей, обретут силу законов. Законопроекты предусматривают внесение поправок в закон 90/1972 о землеустройстве города и сельской местности, закон Cap. 96 о...
В Болгарии растут объёмы строительства
Строительный сектор в Болгарии продолжает подавать признаки оживления. По предварительным данным Национального статистического института республики, в ноябре 2010 объёмы строительства увеличились на 2,6 % по сравнению с предыдущим месяцем. С учётом сезонной корректировки объёмы жилищного строительства выросли на 1,1 %, а инфраструктурных объектов — на 2 %. Рост в отрасли за ноябрь по сравнению с этим же месяцем...
Любители активного отдыха предпочитают недвижимость в Абруццо
Любителей пляжного отдыха и горнолыжных курортов всё больше привлекает недвижимость в Абруццо — регионе, который расположен на побережье Адриатического моря, приблизительно в 100 км от Рима. «Когда речь заходит об отдыхе на горнолыжном курорте, большинство клиентов выбирают между двумя регионами: Доломитовыми Альпами на границе с Австрией и Валле-д’Аостой вблизи французской границы. Но не стоит забывать...
Хорватия приняла закон о конфискации собственности
15 декабря 2010 хорватский парламент принял закон, который разрешает конфисковывать имущество, приобретённое в результате противоправной деятельности. В соответствии с новым законом суды имеют право заморозить все активы обвиняемых до и во время уголовного производства. Помимо этого, банки обязаны предоставлять информацию о счетах лиц, подозреваемых в финансовых преступлениях. Суды будут устанавливать...
В 2011 году цены на недвижимость Кипра стабилизируются
После снижения на 9 % в 2009 году и на 3 % в 2010, цены на недвижимость Кипра в текущем году должны стабилизироваться. Такое мнение выражают ведущие отраслевые эксперты. «В первой половине 2011 цены не изменятся и останутся на уровне прошлого года,— считает Кириакос Талатинис, вице-президент Ассоциации оценщиков и консультантов по недвижимости Кипра.— Уровень спроса будет зависеть от того, станут ли банки...
В Германии сокращается количество недвижимости, изъятой за неуплату долгов
Многие инвесторы охотно приобретают недвижимость, изъятую за неуплату ипотечного кредита. В Германии, как и в других европейских странах, хорошо развит рынок конфискованной недвижимости. Однако, чем лучше становится экономическое положение страны, тем меньше предложений в этом секторе. По данным немецкой компании Argetra, занимающейся проблемной недвижимостью, в 2010 году суды Германии вынесли 82...
Немецкая компания Union Investment купила бизнес‑центр в Финляндии
Крупная немецкая инвестиционная компания Union Investment купила очередной объект в Финляндии. Это строящийся бизнес-центр Alberga A в городе Эспоо. Union Investment заплатила за здание 37 млн евро. Строительством занимается шведская компания NCC. Арендная площадь Alberga A составляет 9 000 м². Это офисное здание входит в состав бизнес-парка Alberga. Хотя сдача комплекса в эксплуатацию планируется...
В Праге появится новый бизнес‑центр
В пражском районе Карлин появится новый бизнес-центр общей площадью 17 000 м². Планируется, что он будет готов в 2012 году. Средства, вложенные в строительство, наверняка станут выгодными инвестициями, ведь эксперты прогнозируют увеличение спроса на офисные здания в центре Праги. Офисный центр создадут путем реконструкции двух промышленных помещений — Karlínská hala и Šípkárna. Эти здания входят в число...
В Лондоне число домов стоимостью в миллионы фунтов стерлингов выросло на 11 %
По данным сайта Zoopla, в 2010 году в Лондоне количество домов стоимостью более 1 млн фунтов стерлингов выросло на 11 % и составило 123 236. Оживление на рынке элитной недвижимости вызвано притоком иностранных инвестиций. В целом в Великобритании количество объектов, стоимость которых превышает 1 млн фунтов, в 2010 году выросло на 6 % и достигло 12 811. Однако в Йоркшире и в районе реки Хамбер их число снизилось...
Строительство новых домов поможет снизить цены
Правительство Франции считает, что нужно строить больше объектов в тех регионах, где стоимость жилья выше среднего. Ожидается, что такая политика позволит сдержать рост цен. «Что нужно делать? Надо строить больше домов, особенно в Иль-де-Франс, потому что в этом регионе самые большие проблемы»,— заявил госсекретарь по жилищной политике Бенуа Аппарю. «Проблема заключается не в том, чтобы решить, сколько...
Объёмы жилого строительства в Загребе резко снижаются
За первые девять месяцев 2010 года в Загребе было построено всего 1 192 квартиры. Это на 60 % меньше по сравнению с предыдущим годом. Снижение объёмов строительства в хорватской столице прослеживается и в числе незавершённых объектов, которое в этом году снизилось на 52,4 % — с 4 269 до 2 032 недостроенных единиц жилья. Общая стоимость завершённых работ, включая жилые здания, составляет 876 млн евро. Объём новых...
Что мешает американским инвесторам в Черногории
Американская Торговая палата исследовала проблемы, с которыми сталкиваются зарубежные инвесторы в Черногории. Как оказалось, основные препятствия для ведения бизнеса связаны с человеческими ресурсами, налогообложением, строительством и несоблюдением закона. «Запутанные процедуры с наймом иностранцев, высокие налоги на их доходы, длительные сроки выдачи строительных разрешений, неисполнение законов...
Самые интересные сделки 2010 года на болгарском рынке недвижимости
Агентство недвижимости «Адрес» подвело итоги 2010 года и сообщило о самых любопытных сделках с жилой недвижимостью, состоявшихся в этом году. Самой дорогостоящей сделкой в 2010 стала продажа в начале сентября трёхкомнатной квартиры на курорте «Солнечный день» неподалёку от Варны. За апартаменты площадью 175 м² покупатель заплатил 450 000 евро. Самой дешёвой оказалась продажа в начале февраля двухкомнатной...
Арестованному мэру Будвы принадлежат 22 квартиры
Оказалось, что в собственности главы Будвы Райко Кулячи, арестованного в конце декабря по подозрению в злоупотреблении служебными полномочиями, находится ни много ни мало 22 квартиры и 2,5 га земли. По данным Комиссии по предотвращению конфликта интересов и Департамента недвижимости, заместитель Кулячи Драган Марович, который тоже был арестован, имеет в совместной собственности квартиру в Будве...