В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
Курортное инвестиционное жильё на Пхукете способно приносить владельцам высокую арендную доходность 5–9% годовых.
В Tranio подвели предварительные итоги 2022 года на основе данных о спросе россиян и клиентов из СНГ на зарубежную недвижимость за 11 месяцев. За этот период в Топ-10 перспективных направлений с растущим спросом преобладают страны Азии, Ближнего Востока и Восточной Европы.
Качественное школьное образование является одним из решающих факторов для семейных иностранцев, планирующих переезд в другую страну. В этом смысле Пхукет — единственный тропический курорт Таиланда, подходящий для длительного проживания с семьёй.
Фрихолд в Таиланде — эквивалент бессрочного права собственности на недвижимость, которое существует в большинстве стран.
Пхукет — южная островная провинция Таиланда в Андаманском море Индийского океана.
По данным Tranio, в 3 квартале 2022 года спрос россиян на недвижимость за рубежом увеличился на 84% по отношению к прошлому году.
Международный брокер недвижимости Tranio проанализировал статистику заявок от российских инвесторов за январь–апрель 2022 года. В этом году 46% запросов поступило от клиентов из Москвы — доля региональных инвесторов вновь снизилась вопреки тенденции предыдущих двух лет, когда отрыв столицы от регионов постепенно сокращался.
К началу 2022 года активность трансграничных инвесторов в недвижимость в большинстве стран вернулась на доковидный уровень или превысила его. Наиболее высокие темпы восстановления и роста рынка отмечены в странах, предлагающих программы ВНЖ или гражданства за инвестиции, а доступность онлайн-сделок служит дополнительным фактором роста.
Несмотря на закрытые границы, у россиян есть возможность улететь в тепло на новогодние праздники. Специально для портала OneTwoTrip посчитали, во сколько обойдутся новогодние каникулы на Бали, Кубе, в Таиланде, ОАЭ и других открытых для въезда странах, и рассказали, где придётся самоизолироваться, а куда не пустят без внушительной суммы на банковском счёте.
Компания Tranio провела восьмой ежегодный опрос о том, как выходцы из России и других стран бывшего СССР инвестируют в доходную недвижимость за рубежом. В опросе участвовали 686 респондентов из 38 стран: риелторы, брокеры, застройщики, консультанты и другие деятели рынка. Среди участников — как русскоязычные специалисты, работающие за рубежом, так и местные агенты и другие представители зарубежных стран.
В Таиланде низкие налоги для покупателей и владельцев недвижимости. Ставки налогов и регистрационные сборы отличаются в зависимости от формы владения недвижимостью — фрихолд (собственность) или лизхолд (долгосрочная аренда на 90 лет), а также зависят от налогового статуса собственника и длительности владения.
Уже совсем скоро люди по всему миру начнут отмечать Новый год. По статистике за прошлый год, лишь 5% россиян отмечали этот праздник за границей. Конечно, это семейный праздник, который принято отмечать дома с друзьями и родными людьми, но вот празднование католического Рождества в нашей стране не слишком популярно, поэтому в это время можно отправиться отдыхать.
«В Таиланде нет банковской ипотеки для нерезидентов. Более того, иностранцы вообще не могут получить кредит в банках ни для каких целей. В стране для иностранных граждан легально существует только один способ финансирования покупки недвижимости — через группу компаний МВК»,— говорит Никита Щербина, директор агентства «East-West Недвижимость», партнёр Tranio в Таиланде.
Королевство Таиланд — одно из самых популярных направлений у туристов всего мира. Помимо отпускников, «страна улыбок» привлекает большое количество экспатов и пенсионеров, приезжающих сюда для постоянного проживания.