Виза цифрового кочевника на Кипре в 2026 году: гайд по получению, налогам и переезду
Кипр остаётся одним из вариантов в ЕС, где удалённую работу можно легализовать с понятными налоговыми правилами. Программа цифрового кочевника позволяет жить на острове круглый год, сохранить доходы от зарубежных клиентов и пользоваться инфраструктурой Европейского союза.
Дайджест изменений на Кипре в 2026 году: налоги, законы, регуляторика
С 1 января 2026 года Кипр ввел в действие масштабную налоговую реформу — крупнейшее обновление системы за последние 20 лет.
Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции
В 2025 году спрос россиян консолидировался вокруг инвестиционных целей — почти каждый второй запрос приходился на инвестиционные сделки. Доля заявок на покупку метров под инвестиции составила рекордные 47% — максимум за последние 4 года.
Покупка недвижимости на Кипре в 2026 году
Кипр уверенно занял место одного из ключевых центров инвестиций, собравших в 2022–2025 годах значительные объёмы капитала в сектор недвижимости. Местный рынок поддерживается стабильным международным спросом, развитием благоприятной бизнес-среды и выгодными налоговыми условиями.
.jpg)
Налоги на недвижимость на Кипре
Кипр выделяется на фоне большинства европейских юрисдикций заметно меньшей налоговой нагрузкой: нет налога на владение собственностью, действуют льготные ставки НДС, режим Non-Dom позволяет снизить до нуля налоги на пассивный доход и т. д.
Рабочая виза на Кипр в 2026 году
Кипр притягивает не только климатом и морем, но и карьерными возможностями в одном из крупнейших технологических кластеров Европы. Специалисты начинают переезд на остров с рабочей визы — это альтернатива другому надёжному маршруту к постоянному проживанию и гражданству ЕС — ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость.
.jpg)
Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2026 году
На Кипре действует программа, согласно которой иностранцы могут получить бессрочный постоянный вид на жительство за покупку недвижимости от 300 тысяч евро — среди стран Евросоюза не так много подобных действующих программ.
Стоимость жилья на Кипре: цены на недвижимость в 2026 году
Самыми привлекательными рынками недвижимости являются крупные курортные города Кипра. В данной статье рассматриваются цены в таких крупных городах как Лимассол, Пафос, Ларнака, а также в среднем по Кипру.
.png)
Переходный период льготной ставки НДС на Кипре закончится в июне 2026 года
В июне 2023 года были внесены поправки в Закон о НДС. В зависимости от размера и стоимости объекта дополнительные издержки составят 2-5% от стоимости объекта при соблюдении условий или 14% при превышении лимита на цену или площадь.
.png)
Рынок недвижимости Кипра в 1-й пол. 2025 года: аналитический отчёт Tranio
Сектор недвижимости Кипра демонстрирует устойчивый рост, а экономика республики остаётся сильнее, чем в среднем по ЕС по ключевым показателям: росту ВВП, уровню инфляции и безработицы. Спрос сдерживается высокими ставками и регуляторными ограничениями кредитования. Одним из драйверов рынка в будущем станет реализация отложенного спроса.
Как открыть компанию на Кипре россиянину в 2026 году
Всё больше предпринимателей выбирают Кипр в качестве места размещения своей компании. Выгодное расположение острова, привлекательная налоговая политика и процветающие секторы туризма и IT создают одну из самых перспективных сред для ведения бизнеса из всех стран Евросоюза.
Режим Non-Domicile: оптимизация налоговой нагрузки на Кипре
Режим Non-Dom позволяет получать дивиденды, проценты и доходы от аренды без удержания оборонного сбора SDC.
Инвестиции в недвижимость на Кипре в 2026 году
Кипр — одно из самых популярных и привлекательных направлений для инвестиций, релокации и отдыха, которое поражает своей красотой, богатой историей и прекрасной курортной инфраструктурой.
Как получить вид на жительство на Кипре в 2026 году
Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке недвижимости в новостройке стоимостью от 300 тыс. евро (+ НДС). Рассказываем, какие виды ВНЖ есть на Кипре, как получить ВНЖ гражданину России и какие документы необходимо подготовить.
Квартирный вопрос: борьба с дефицитом жилья на Кипре и последствия для инвесторов
На фоне растущих цен на недвижимость и дефицита доступного жилья на Кипре, в 2025 году власти предпринимают шаги для стимулирования предложения и регулирования спроса: запускаются программы субсидий и налоговых стимулов, направленные на увеличение строительства и активизацию аренды.