- Вена Доходный дом 11 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 856 164
Новый доходный дом, Вена, Австрия
- Апартаменты 38
- Доходность 3,3%
- Построено 2022
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 316 м²
- Площадь земли
- 795 м²
- Апартаменты
- 38
- Количество парковочных мест
- 16
- Построено
- 2022
Описание объекта
Новостройка в районе Вена 16.
Описание
Доходный дом будет включать 38 квартир общей площадью 2 316 м² и подземный паркинг на 16 автомобилей.
Начало строительства запланировано на Q2 2020.
В 2022 году планируется завершение строительных работ с последующей сдачей квартир и машиномест в аренду.
Тип сделки: Forward Deal.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,3%
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Вена 16, на улице без интенсивного движения. Вся необходимая социальная инфраструктура – магазины, детские сады, школы – в шаговой доступности. На расстоянии 100 метров находятся остановки трамвая и автобуса, до центра города не более 15 минут на транспорте или автомобиле.
Оттакринг, 16-й район Вены, расположен на западной окраине Вены. Район славится традиционными пивоварнями.
Культурная жизнь района сосредоточена в окрестностях Юппенплатца (Yppenplatz) и Брунненмаркта (Brunnenmarkt). Известная достопримечательность — замок-отель Вильхельминенберг (Wilhelminenberg), расположенный на высоте 450 м.
Благодаря относительно низким ценам район популярен среди молодых семей. Здесь много многоквартирных домов, встречаются особняки на одну семью.
Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Вене.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.