Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Внутренний город (I округ) Отель 22 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 810 547
Отель, Вена, Австрия
22 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.11.24
2 390 782 000 ₽
- Номерной фонд 30
- Доходность 3,1%
- Построено —
- Цена за ключ 733 333 €
Основные параметры объекта
- Номерной фонд
- 30
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 733 333 €
Описание объекта
Четырехзвездочный отель.
Описание
Отель включает 30+ номеров. Есть возможность увеличить количество номеров до 40.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,1%
Абсолютный годовой доход составляет 685 000 €.
Прогнозируемый годовой доход составляет 880 000 €.
Прогнозируемая доходность 4%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3% + НДС 20% (итого 3,6%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 1-ом районе Вены, Внутреннем городе. 1-й район — культурный центр Вены и ее историческое ядро. Ратуша, Собор Святого Стефана, Бургтеатр, Рингштрассе — основные достопримечательности района. Здесь же расположен Золотой квартал, где находятся магазины международных дизайнеров.
Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Внутренний город (I округ).
Все объявления в стране: купить отель в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.