Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Вена Отель 6 900 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 854 305
Отель с договором аренды на 20 лет, Вена, Австрия
6 900 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
731 292 000 ₽
- Номерной фонд 45
- Доходность 4,0%
- Построено 1992
- Цена за ключ 153 333 €
Основные параметры объекта
- Номерной фонд
- 45
- Количество парковочных мест
- 9
- Количество звезд
- 4
- Этажность
- 5
- Цена за ключ
- 153 333 €
- Построено
- 1992
Описание объекта
Четырехзвездочный отель недалеко от центра Вены.
Описание
Отель включает:
- 45 номеров
- лобби
- зал для завтрака
- бар
- лаунж-зону
- конференц-зал на 25 человек
- гараж на 9 автомобилей
Ремонт в отеле был проведен в 2004 году.
Просторные номера отеля оснащены кондиционером, мини-баром и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами.
Рейтинг на Booking – 8,3.
Дополнительная информация
Сад
ТВ
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2040
С немецким оператором заключен арендный договор на 20 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,0%
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 2 км от исторического центра Вены и в 5 минутах ходьбы от станции метро. Основные достопримечательности центра Вены – Фольксопер, Музей Зигмунда Фрейда и Лихтенштейнский дворец находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля.
Поездка на общественном транспорте до центра города занимает не более 20 минут.
Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Вене.
Все объявления в стране: купить отель в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.