- Вена Офисное здание 6 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 754 405
Офисное здание, Вена, Австрия
- Общая площадь 2 916 м²
- Доходность 5,2%
- Стоимость евро / м2 2 229 €
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 916 м²
- Количество парковочных мест
- 50
- Этажность
- 3
Описание объекта
Офисное здание в Вене.
Описание
Трехэтажная коммерческая недвижимость.
Объект включает парковку для 50 автомобилей.
Есть возможность увеличить количество этажей здания.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Якорным арендатором является один из крупнейших лабораторных операторов в Германии и Центральной Европе.
Договор аренды заключен до 14.05.2022 года, с периодом уведомления 6 месяцев.
Второй арендатор — жилищная строительная компания.
Договор аренды заключен без срока, с периодом уведомления 12 месяцев (с 29.07.2011).
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,2%
Абсолютный годовой доход составляет 339 660 €.
Цена за м² полезной площади составляет 2 229 €.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 23-м районе города Вена, в центре промышленной зоны.
В непосредственной близости находятся супермаркеты Billa и Hofer, магазины электроники и инструментов, аптека, банкомат, офис DHL, автомастерская MAN.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Вене.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Австрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов марта
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.