Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Париж Отель 40 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 795 702
Бутик — отель в центральной части Парижа, Франция
- Номерной фонд 50
- Доходность 3,8%
- Построено —
- Цена за ключ 800 000 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 656 м²
- Номерной фонд
- 50
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 800 000 €
Описание объекта
Четырехзвездочный отель в центре Парижа.
Описание
Отель включает в себя:
- 50 номеров (в том числе номера — люкс), оформленных в нейтральных тонах с использованием эксклюзивных материалов. Во всех номерах имеется ванная комната с отделкой из мрамора.
- СПА комплекс с хаммамом и процедурными кабинетами
- Фитнес центр
- Бар
- Ресторан
- Комнаты для переговоров
Отель был отреставрирован в 2017 году.
Дополнительная информация
Балкон или терраса
С мебелью
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Арендатором является крупная международная гостиничная сеть, под управлением которой находятся отели с общим количеством номеров, превышающим 5 000.
Фиксированная коммерческая аренда на 12 лет, договор подписан в апреле 2018 года.
Имеется возможность продления аренды на тех же условиях со стороны арендатора. В случае отказа от продления договора аренды, стоимость действующего гостиничного фонда остается собственностью владельца здания.
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,8%
Абсолютный годовой доход: 1 515 000 €
Прогнозируемый годовой доход: 1 672 000 €
Прогнозируемая доходность: 4,2%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера: 2% + НДС
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в центральной части Парижа. Поблизости расположена площадь Согласия, Лувр, Елисейские поля.
Париж является главным политическим, экономическим и культурным центром Франции. Он относится к глобальным городам, мировым финансовым центрам. Является штаб-квартирой ЮНЕСКО и других международных организаций.
Париж обеспечивает примерно треть ВВП страны и является одним из важнейших торговых центров Европы. Здесь располагались штаб-квартиры многих крупнейших компаний мира, в том числе страховой группы AXA, банковских групп BNP Paribas и Société Générale.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Париже.
Все объявления в стране: купить отель во Франции.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.