Доходный дом рядом со станцией метро Науэнер-Плац.

Описание

Доходный дом включает 11 квартир общей площадью 910 м² и 1 коммерческое помещение на первом этаже площадью 86 м².

Не смотря на то, что здание имеет простой фасад, внутри сохранились исторические архитектурные элементы – деревянные перила, входные двери, лестничные пролеты, паркетные полы и др.

В квартирах проводился ремонт по мере смены арендаторов.

В доме используется система центрального отопления, работающая на жидком топливе, которая расположена в соседнем здании.

Есть мансардный этаж, которые еще не был переоборудован в жилое помещение.

Здание постоянно поддерживается в хорошем состоянии.

Все квартиры сданы в аренду.

Арендатором коммерческого помещения является туристическое агенство. Арендный договор заключен до октября 2024 года.

Объект расположен в центре Берлина, в одном из самых популярных жилых районов Веддинг, который отличается хорошим транспортным сообщением как с западной, так и с восточной частью города. Здесь в основном присутствуют исторические здания с дворовыми пристройками и многоэтажные здания с социальными жилыми помещениями, построенные в 1970-80х годах.

Рядом с объектом расположено большое количество магазинов и развлекательных центров, что привлекает сюда посетителей из других районов города. Также рядом находятся Университет прикладных наук Беф, здание городской администрации и университетский медицинский комплекс Рудольф Вирхов.

Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.

В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.

2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.