Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
country flag

Коммерческая недвижимость в Германии

Всего 558 объявлений
Все типы
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
Жилая недвижимость
200 тыс. – 80 млн
Цена
  • 200 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1,2 млн
  • 2,5 млн
  • 4,5 млн
  • 6,5 млн
  • 12 млн
  • 200 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1,2 млн
  • 2,5 млн
  • 4,5 млн
  • 6,5 млн
  • 12 млн
Ещё
Цена
  • 200 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1,2 млн
  • 2,5 млн
  • 4,5 млн
  • 6,5 млн
  • 12 млн
  • 200 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1,2 млн
  • 2,5 млн
  • 4,5 млн
  • 6,5 млн
  • 12 млн
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
  • Жилая доходная недвижимость
  • Доходные дома
  • Студенческие апартаменты
  • Студенческие общежития (здания)
  • Дома престарелых
  • Пакеты квартир
  • Отельные номера
  • Индустриальная недвижимость
  • Склады
  • Производственные помещения
  • Парковки
  • АЗС
  • Торговая недвижимость
  • Торговые помещения
  • Супермаркеты
  • Многофункциональные центры
  • Рестораны
  • Офисная недвижимость
  • Офисные здания
  • Офисы
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Медицинская недвижимость
  • Виноградники
  • Инвестиционные земли
  • Показать популярные
Жилая недвижимость
Найти
Найти
Иконка супермаркета

25% инвесторов выбирают супермаркеты в Германии для инвестиций

Супермаркеты
Доходность 3—5,5% · 53 объявления
Доходные дома
Доходность 2—4,5% · 148 объявлений
Дома престарелых
Доходность 3—5,5% · 20 объявлений
Пакеты квартир
Доходность 2—4% · 49 объявлений
Отели
Доходность 3,5—6% · 91 объявление
Офисные здания
Доходность 3—5,5% · 59 объявлений
Бизнес-центры
Доходность 4—6% · 63 объявления
Торговые помещения
Доходность 3—6% · 79 объявлений
558
объявлений в Германии
Вся коммерческая недвижимость в Германии

Самое интересное в мире коммерческой недвижимости происходит на офф-маркете

Это значит, что предложения защищены NDA и не публикуются в открытом доступе.

Свяжитесь с нами, чтобы получить к ним доступ. Мы попросим вас подписать NDA и покажем объекты.

Если вас что‑то заинтересует — познакомим с продавцом и сопроводим на переговорах.

Запросить самое интересное

В каталоге Tranio 1 574 коммерческих объекта находятся под NDA

Примеры предложений из закрытой базы

Супермаркет в Баварии
до 8,5 млн €
4,8 %
Доходность
2036
Окончание арендного договора
Запросить детали
Доходный дом в Берлине
до 4,5 млн €
4,2 %
Доходность
2022
Окончание строительства
Запросить детали
Отель в Бремене
до 7,5 млн €
5 %
Доходность
70
Номеров
Запросить детали

Где покупать коммерческую недвижимость в Германии

Штутгарт Штутгарт
9 объявлений
Дюссельдорф Дюссельдорф
16 объявлений
Берлин Берлин
146 объявлений
Баден-Вюртемберг Баден-Вюртемберг
50 объявлений
Фрайбург Фрайбург
7 объявлений
Бавария Бавария
111 объявлений
Мюнхен Мюнхен
69 объявлений
Франкфурт-на-Майне Франкфурт-на-Майне
35 объявлений
Карлсруэ Карлсруэ
8 объявлений
Гамбург Гамбург
29 объявлений

Как выбирать инвестиционную недвижимость

Главный параметр инвестиционной недвижимости — доходность. Однако она всегда сопряжена с рисками: чем выше доходность, тем больше рисков и наоборот.

Риски могут быть связаны с локацией, условиями арендного договора или состоянием объекта.

Чтобы разобраться со всеми деталями, обратитесь к инвестиционным консультантам Tranio.

После консультации вы сможете продолжить поиски самостоятельно или заказать подбор недвижимости.

Заказать консультацию
София Буланова

София Буланова
Старший консультант
по инвестициям в Германию

Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

Tranio в Telegram

Предложения до 500 000 €

19 объявлений

Коммерческая недвижимость от 1 до 3 млн €

139 объявлений

Крупная коммерция от 10 млн €

158 объявлений

Доходные дома в Берлине

81 объявление

Супермаркеты в Баварии

20 объявлений

Отели в Баварии

22 объявления

Доходные дома в Баварии

19 объявлений
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист перезвонит для уточнения запроса и подберет подходящие объекты. Если вас что-то заинтересует, мы свяжем вас с продавцом и сопроводим переговоры.
Заказать проекты
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист перезвонит для уточнения запроса и подберет подходящие объекты. Если вас что-то заинтересует, мы свяжем вас с продавцом и сопроводим переговоры.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

      Ищете высокую доходность?
      Добро пожаловать в проекты добавленной стоимости!

      Сервисные апартаменты в Берлине

      Жилой комплекс состоит из 3 зданий на 38 апартаментов. Управлением и сдачей в аренду занимается опытный оператор. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью, сантехникой и кухонной зоной.

      • 211 000 €

        Объем инвестиции

      • 3,9%

        Доходность

      Описание проекта
      Мезонин в строительство жилого дома в Берлине

      Общий объем инвестиции – 3 млн € (минимальный чек – 500 000 €). Комиссия брокера: 1,5% от суммы капитала инвестора (единоразово на входе в проект).

      • 500 000 €

        Объем инвестиции

      • 10%

        Доходность

      Описание проекта
      Бордингхаус в Ахене

      Здание состоит из 46 апартаментов с 23 машиноместами. Гарантированный арендный контракт на 25 лет. Окончание строительства в 2022 году.

      • 7 745 000 €

        Объем инвестиции

      • 4,5%

        Доходность

      Описание проекта
      Медицинский центр в Берлине

      Здание в хорошем состоянии. В 2012–2017 годах были отремонтированы фасад здания, лестница, системы электро- и водоснабжения и окна.

      • 4 350 000 €

        Объем инвестиции

      • 4%

        Доходность

      Описание проекта
      Редакция рекомендует
      Справочник покупателя
      Лучшие статьи Tranio о Германии
      Выбор русскоязычных клиентов в I половине 2022

      В Турцию — за паспортом, на ПМЖ — в Германию и США: выбор русскоязычных клиентов в I половине 2022
      Потсдам

      Потсдам: достопримечательности столицы земли Бранденбург
      Шёнеберг

      Шёнеберг: густонаселённый район Берлина
      Митте

      Митте: центральный район Берлина
      Ноутбук

      Исследование: Как регионы России инвестируют в зарубежную недвижимость в 2022 году

       ... и ещё 269 публикаций
      Новости мирового рынка недвижимости
      ... и ещё 812 публикаций
      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Марина Филичкина,
        директор по продажам