country flag

Коммерческая недвижимость в Германии

Всего 710 объявлений
Иконка супермаркета

25% инвесторов выбирают супермаркеты в Германии для инвестиций

Доходность 3—5,5% · 102 объявления
Доходность 2—4,5% · 177 объявлений
Доходность 3—5,5% · 21 объявление
Доходность 2—4% · 68 объявлений
Доходность 3,5—6% · 98 объявлений
Доходность 3—5,5% · 62 объявления
Доходность 4—6% · 76 объявлений
Доходность 3—6% · 39 объявлений

Самое интересное в мире коммерческой недвижимости происходит на офф-маркете

Это значит, что предложения защищены NDA и не публикуются в открытом доступе.

Свяжитесь с нами, чтобы получить к ним доступ. Мы попросим вас подписать NDA и покажем объекты.

Если вас что‑то заинтересует — познакомим с продавцом и сопроводим на переговорах.

Запросить самое интересное

В каталоге Tranio 1 748 коммерческих объектов находятся под NDA

Примеры предложений из закрытой базы

Супермаркет в Баварии
до 8,5 млн €
4,8 %
Доходность
2036
Окончание арендного договора
Запросить детали
Доходный дом в Берлине
до 4,5 млн €
4,2 %
Доходность
2022
Окончание строительства
Запросить детали
Отель в Бремене
до 7,5 млн €
5 %
Доходность
70
Номеров
Запросить детали

Где покупать коммерческую недвижимость в Германии

Штутгарт Штутгарт
10 объявлений
Дюссельдорф Дюссельдорф
31 объявление
Берлин Берлин
177 объявлений
Баден-Вюртемберг Баден-Вюртемберг
53 объявления
Фрайбург Фрайбург
6 объявлений
Бавария Бавария
132 объявления
Мюнхен Мюнхен
70 объявлений
Франкфурт-на-Майне Франкфурт-на-Майне
35 объявлений
Карлсруэ Карлсруэ
6 объявлений
Гамбург Гамбург
31 объявление

Как выбирать инвестиционную недвижимость

Главный параметр инвестиционной недвижимости — доходность. Однако она всегда сопряжена с рисками: чем выше доходность, тем больше рисков и наоборот.

Риски могут быть связаны с локацией, условиями арендного договора или состоянием объекта.

Чтобы разобраться со всеми деталями, обратитесь к инвестиционным консультантам Tranio.

После консультации вы сможете продолжить поиски самостоятельно или заказать подбор недвижимости.

Заказать консультацию
София Буланова

София Буланова
Старший консультант
по инвестициям в Германию

Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

Tranio в Telegram

Предложения до 500 000 €

24 объявления

Коммерческая недвижимость от 1 до 3 млн €

221 объявление

Крупная коммерция от 10 млн €

178 объявлений

Доходные дома в Берлине

106 объявлений

Супермаркеты в Баварии

35 объявлений

Гостиницы и отели в Баварии

24 объявления

Доходные дома в Баварии

19 объявлений
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист перезвонит для уточнения запроса и подберет подходящие объекты. Если вас что-то заинтересует, мы свяжем вас с продавцом и сопроводим переговоры.
Заказать проекты
    София Буланова
    София Буланова,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист перезвонит для уточнения запроса и подберет подходящие объекты. Если вас что-то заинтересует, мы свяжем вас с продавцом и сопроводим переговоры.
    Редакция рекомендует
    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж