Доходный дом с предварительным разрешением на строительство дополнительного этажа площадью 280 м².

Описание

Доходный дом включает 23 квартиры общей площадью 1 006 м² и два коммерческих помещения на первом этаже общей площадью 265 м². Также есть парковка на 9 автомобилей.

Площадь квартир составляет от 37 до 42,5 м², что идеально подходит для сдачи в аренду.

В 2008/2010 годах были проведены следующие работы: централизация электрооборудования, утепление фасадов со стороны двора и улицы, полная замена окон, ремонт квартир и установка новой газовой системы центрального отопления и системы централизованной обработки горячей воды.

Здание постоянно поддерживается в хорошем состоянии.

Все помещения сданы в аренду.

Объект расположен в одном из самых популярных жилых районов Берлина, Шенеберг. Рядом с домом находятся магазины товаров повседневного спроса. В нескольких минутах ходьбы от объекта находятся различные рестораны, а также фермерский рынок. Также в пешей доступности от объекта находятся сразу три парка.

В районе налажено хорошее транспортное сообщение – рядом есть станция метро, автобусная остановка и железнодорожный вокзал. Также рядом есть выезды на два шоссе.

До центра города можно доехать примерно за 25 минут.

Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.

В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.

2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.