Доходный дом с коммерческими и офисными помещениями в ухоженном состоянии.

Описание

Доходный дом включает:

• 18 квартир общей площадью 1 474 м²
• 6 офисных помещений общей площадью 687 м²
• 2 коммерческих помещения общей площадью 196 м²
• склад площадью 99 м²

В доме есть лифт и используется центральная газовая система отопления.

Есть ухоженный двор с велосипедной парковкой.

Сертификат энергоэффективности:

• основные источники энергии: газ
• конечное энрегопотребление: 122,00 кВтч/ м²a
• действителен до: 08.12.2023

Дом полностью сдан в аренду.

Объект расположен в западной части Берлина, в районе Шарлоттенбург, в пешей доступности от станции метро. Рядом находятся различные магазины, супермаркет, кафе и рестораны, выезд на шоссе.

Шарлоттенбург один из старейших районов Берлина, он впечатляет множеством театров, ресторанов и музеев, здесь же находиться один из самых известных бульваров Берлина Кюрфюрстендамм, где находятся самые лучшие магазины города и популярный среди берлинцев торговый комплекс KaDeWe построенный в 1900 году.

Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.

В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.

2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.