№ 1 737 293
Пакет квартир, Берлин, Германия
525 000 €
3 977 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 03.12.24
58 636 000 ₽
444 212 ₽ /м²
  • Общая площадь 132 м²
  • Доходность 2,2%
  • Арендный договор
  • Построено  1974
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот пакет квартир

Алия Истаева
Консультант по инвестициям в Митте

Основные параметры объекта

Общая площадь
132 м²
Количество парковочных мест
2
Построено 
1974

Описание объекта

Две квартиры под аренду в центральном районе Берлина.

Описание

Квартиры расположены в жилом комплексе, состоящим из четырех зданий, построенных в 1974 году и отремонтированных в 2009 году.

Площадь квартир составляет от 59 м² — 99 м².

Стоимость квартир составляет от 225 000 € до 365 000 €.

В стоимость каждой квартиры входит одно машино-место на парковке.

Внутреннее пространство

Каждая квартира включает 2 или 3 комнаты, кухню и ванную комнату.

У большинства апартаментов есть балкон.

Дополнительная информация

  • Парковка

    Парковка

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Финансовые показатели

    Доходность
    2,2%

    Абсолютный годовой доход составляет 11 356 евро.

    Запросить персональный расчет

    Расходы по сделке

    Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.

    Налог на приобретение недвижимости 6%.

    Комиссия брокера — 6% + 19% НДС (итого 7,14%).

    Обратиться за точным расчетом

    Расположение и объекты поблизости

    Объект расположен в районе Тиргартен, в нескольких метрах от Курфюрстендамма и Тауэнцзинштрассе. Недалеко от жилого комплекса находятся магазины и рестораны, школы, детские сады и поликлиники. До универмага KaDeWe, зоопарка и остановок общественного транспорта можно добраться за несколько минут ходьбы.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Митте.

    Все объявления в стране: купить пакет квартир в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        София Буланова
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям
        Задать вопрос