№ 1 837 591
Комплекс из 6 зданий в Лейпциге, Германия
15 000 000 €
1 874 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
1 589 764 000 ₽
198 670 ₽ /м²
  • Общая площадь 8 002 м²
  • Доходность
  • Арендный договор
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот многофункциональный центр

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Лейпциге

Основные параметры объекта

Общая площадь
8 002 м²

Описание объекта

Комплекс из 6 пустых зданий в прайм-локации Лейпцига.

Описание

Комплекс расположен на берегу озера на ухоженной территории с красивым ландшафтным дизайном и включает 6 зданий, сад, террасу у озера, пристань для яхт, детскую площадку, вольер и парковку.

Объект имеет собственную пекарню и пивоварню и используется для проведения различных мероприятий и праздников.

Есть возможность увеличить общую площадь за счет строительства новых помещений и реконструкции.

Тип сделки: Asset Deal.

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Вид на озеро

    Вид на озеро

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Объект сдан в аренду.

    Расположение и объекты поблизости

    Лейпциг является самым быстрорастущим городом в регионе Центральная Германия с населением более 560 тыс. человек.

    В городе проводится торговая ярмарка, известная не только в Германия, но и по всему миру.

    Лейпциг занимает важное положение в развитии бизнес индустрии, таким образом, являясь одним из наиболее приоритетных направлений на рынке инвестиций в недвижимость.

    В городе расположены офисы таких корпораций, как Amazon, BMW, Porsche и DHL.

    Экономическое развитие, современная инфраструктура, туристический потенциал и социально-демографический рост вносят значительный вклад в создание инвестиционного портрета города.

    Лейпциг также имеет хорошее транспортное сообщение, есть выезды на автомагистрали A9, A14 и A38 и федеральные автомагистрали. Кроме того, в городе находится международный аэропорт Галле. В центре города расположен центральный вокзал Лейпцига.

    • Индекс покупательной способности — 86,85
    • Центральность — 1,1
    • Показатель оборота — 96,40
    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Лейпциге.

    Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        София Буланова
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям
        Задать вопрос