Отель с потенциалом увеличения площади в Баварии.

Описание

Здание общей площадью 2 780 м² включает 58 номеров (52 двухместных и 6 одноместных).

Отель находится в отличном состоянии: в течение последних 2-х лет были проведены ремонтные и реставрационные работы на сумму 120 000 €.

Объект расположен на большом земельном участке площадью 7 000 м², что позволяет построить еще одно здание площадью до 3 000 м². Здания могут быть использованы в качестве отеля, а также как специализированное учреждение для людей, нуждающихся в уходе, пансионат, клиника и пр. В настоящее время есть потенциальный оператор, заинтересованный в заключении договора сроком на 25 лет.

Оснащение

• ресторан на 100 посадочных мест
• трактир на 40 мест
• терраса на 70 мест
• конференц зал на вместимостью до 70 человек
• парковка на 102 автомобиля

Есть потенциальный арендатор.

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.

Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).

Объект расположен на стыке границ трех земель — Гессен, Тюрингии и Баварии. Географически отель находится в городе на территории Баварии.

Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.