Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Бавария Отель 2 400 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 929 607
Отель, Бавария, Германия
- Номерной фонд 50
- Доходность —
- Построено 1937
- Цена за ключ 48 000 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 300 м²
- Номерной фонд
- 50
- Количество парковочных мест
- 50
- Этажность
- 3
- Цена за ключ
- 48 000 €
- Построено
- 1937
Описание объекта
Отель в Баварских Альпах.
Описание
Отельный комплекс состоит из двух трехэтажных зданий и включает ~ 50 номеров. Большинство комнат оснащены террасой или балконом.
Помимо номерного фонда отель включает:
- 3-хкомнатные апартаменты для собственника
- 2,5-комнатные апартаменты для управляющего
- 5 комнат для персонала
В 2017 году был закончен капитальный ремонт отеля. В результате реновации были полностью отремонтированы номера, включая санузлы, обновлен фасад здания, частично установлены новые окна, заменена кухня и пр.
Оснащение
- бассейн
- сауна
- тренажерный зал
- ресторан на ~ 200 мест
- лифт
Дополнительная информация
Парковка
Балкон или терраса
Вид на горы
Бассейн
Арендаторы
- Договор
- n/a
Без арендатора.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Баварии, недалеко от знаменитого Замка Нойшванштайн. Расстояние до Мюнхена — около 130 км.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Баварии.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.