Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Бранденбург Отель 20 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 753 437
Бутик-отель, Берлин, Германия
- Номерной фонд 45
- Доходность —
- Построено 1800
- Цена за ключ 444 444 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 6 000 м²
- Площадь земли
- 120 000 м²
- Номерной фонд
- 45
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 444 444 €
- Построено
- 1800
Описание объекта
Четырехзвездочный отель под собственное управление в пригороде Берлина (федеральная земля Бранденбург).
Описание
Здание отеля построено в 1800 году. Объект в хорошем состоянии: последние ремонтные работы проводились в 2007 году.
Отель включает:
- 45 номеров (включая 8 номеров категории люкс)
- 4 ресторана
- бар
- детскую площадку
- винный погреб
- большую парковку
- пекарню
- сувенирный магазин
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 2%.
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в пригороде Берлина, в 13 км от аэропорта Шенефельд (федеральная земля Бранденбург).
Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.
В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.
2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.
Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.
Среднемесячная зарплата в Берлине насчитывает около 2 200 €.
Индекс покупательной способности на март 2019 г.: 108, 67 (12-е место по стране).
Бранденбург — федеральная земля Германии, расположенная на северо-востоке страны. Население земли составляет 2,5 миллиона жителей. Это пятая по величине федеральная земля в Германии и десятая по численности населения. Бранденбург и Берлин вместе образуют Берлинский и Бранденбургский столичный регион, третий по величине столичный район Германии.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Бранденбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.