Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Гамбург Отель 37 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 778 878
Отель, Гамбург, Германия
- Номерной фонд 128
- Доходность —
- Построено 1995
- Цена за ключ 292 968 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 13 000 м²
- Номерной фонд
- 128
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 292 968 €
- Построено
- 1995
Описание объекта
Отель в Гамбурге.
Описание
4-звездочная гостиница.
Отель был расширен в 2008 году.
Объект включает:
- 128 гостиничных номеров
- 25 конференц-залов
На данный момент ведутся переговоры с новым потенциальным арендатором.
Возможна покупка без арендатора.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расходы по сделке
Нотариус (гос. Регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 4,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в районе Харбург в Гамбурге. Население района превышает 200 000 человек. Район составляет 21% от всего Гамбурга.
Район богат промышленными предприятиями, среди которых фирма «Beiersdorf AG» и завод «Harburg-Freudenberger» (оборудование для производства резины), ранее принадлежавший концерну «Thyssen Krupp».
К достопримечательностям района относится археологический Helms-Museum.
В Харбурге расположен Гамбургский Технический Университет.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Гамбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.