- Афины Офисное здание 3 300 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 818 150
Офисное здание в центре города, Афины, Греция
- Общая площадь 3 700 м²
- Доходность 7,3%
- Стоимость евро / м2 891 €
- Построено 1993
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 3 700 м²
- Этажность
- 6
- Построено
- 1993
Описание объекта
Шестиэтажное офисное здание с долгосрочным договором аренды.
Описание
Здание включает:
- 4 подземных этажа общей площадью 1320 м²
- 6 этажей с офисными помещениями общей площадью 2 200 м²
- мансарду площадью 170 м²
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2031
Арендатором является государственное учреждение.
Арендный договор заключен на 12 лет с опциями продления.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,3%
Абсолютный годовой доход составляет 240 000 €.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Омония, историческом центре города и центре коммерческой и социальной жизни Афин. Это центральный район с развитыми инфраструктурой и транспортной сетью.
Афины — столица Греции. Располагается в исторической области Аттика и является экономическим, культурным и административным центром страны. Население города составляет более 3,5 млн. человек.
Афины — крупнейший торгово-распределительный и финансовый центр страны, в частности, в Афинах ежегодно перерабатывается более 2,5 млн тонн нефти. Через Большие Афины проходит до 70% импорта и 40% экспорта Греции.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Афинах.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Греции.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.