Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Афины Супермаркет 1 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 779 982
Супермаркет, Афины, Греция
- Общая площадь 2 600 м²
- Доходность 6,9%
- Арендный договор 2032
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 600 м²
Описание объекта
Супермаркет c известным сетевым арендатором в пригороде Афин.
Описание
Объект включает:
- цокольный этаж (850 м²)
- мезонин (350 м²)
- подвал (1400 м²)
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2032
Арендатором является крупная сеть супермаркетов продовольственных товаров и товаров народного потребления. Компания насчитывает более 14 000 сотрудников. Ежегодный доход компании составляет около 4 млрд евро.
Договор аренды заключен на 20 лет (c 2012 года).
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,9%
Абсолютный годовой доход составляет 103 200 €.
Расходы по сделке
Нотариус — 1,5% + 24% НДС.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Услуги юриста — 1,5% + 24% НДС.
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в пригороде Афин, недалеко от аэропорта.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Афинах.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Греции.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.