Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Район V (Белварош-Липотварош) Ресторан 1 600 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 823 928
Бистро-бар в центре Будапешта, Венгрия
- Общая площадь 418 м²
- Доходность 6,9%
- Арендный договор 2028
- Построено 2004
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 418 м²
- Построено
- 2004
Описание объекта
Коммерческое помещение, арендованное под бистро-бар, с долгосрочным договором аренды.
Описание
Угловое помещение находится в новом здании, построенном в 2004 году. Площадь помещения составляет 208 м² + мезонин 60 м² + крытая, обогреваемая терраса 150 м².
Дополнительная информация
Балкон или терраса
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2028
Помещение сдается в аренду под бистро-бар с 2015 года.
В 2018 году был продлен договор аренды на 10 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,9%
Абсолютный годовой доход составляет 110 000 €.
Срок окупаемости – 14,5 лет.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центральном 5-ом округе Будапешта, рядом с дворами Гожду. Это место очень популярно среди туристов, здесь постоянно открываются новые арт-галереи, модные магазины, рестораны, бары и кафе с открытыми террасами. Количество посетителей составляет около 1 млн. в год.
Будапешт — столица Венгрии, один из крупнейших и красивейших городов Европы, расположенный по обе стороны реки Дунай. Известен своей великолепной архитектурой, среди которой выделяется неоготическое здание венгерского Парламента, большим числом памятников архитектуры, широкими и красивыми проспектами с магазинами и ресторанами.
Будапешт — единственная столица в Европе, имеющая статус курорта – из‑за многочисленных термальным источникам город является отличным местом для отдыха и восстановления здоровья.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Районе V (Белварош-Липотвароше).
Все объявления в стране: купить ресторан в Венгрии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.