- Болонья Многофункциональный центр 41 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 833 099
Торговое здание в центре Болоньи, Италия
- Общая площадь 13 500 м²
- Доходность 5,5%
- Арендный договор 2033
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 13 500 м²
Описание объекта
Здание в центре Болоньи с долгосрочным договором аренды.
Описание
Здание находится в отличном состоянии, при отделке использованы современные и высококачественные материалы.
Внутри здания установлено дорогостоящее телефонное оборудование.
Арендаторы
- Договор
- n/a
- Окончание арендного договора
- 2033
Якорным арендатором является крупнейший мобильный оператор в Италии.
Арендный договор заключен до 2033 года. По истечении срока текущего договора арендатор намерен продлить договор с собственником на такой же длительный период.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в центре Болоньи, рядом со всеми основными объектами инфраструктуры. Рядом также находятся два парка, рынок Пьяццола и старейший университет Европы.
Болонья, столица региона Эмилия-Романья, является седьмым по численности населения городом Италии (около 400 тыс. человек).
Болонья — важный узел автомобильного и железнодорожного сообщения на севере Италии. В городе находится международный аэропорт Г. Маркони.
Здесь находятся офисы крупных международных компаний, а также один из самых передовых выставочных центров Европы.
Болонья является одним из самых больших и лучше всего сохранившийся средневековых городов Европы.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Болонье.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов декабря
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.