- Рим Многофункциональный центр 3 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 779 974
Коммерческое помещение у Колизея в центре Рима, сданное в аренду
- Общая площадь 1 200 м²
- Доходность 7,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 1 200 м²
- Общая площадь
- 1 200 м²
- Этажность
- 3
- Этаж
- 3
Описание объекта
В самом центре Рима, рядом с Колизеем выставлено на продажу коммерческое помещение площадью 1 200 м², занимающее три этажа исторического здания. Станция метро, а также остановки автобусов и трамваев расположены в пешей доступности.
Объект сдан в долгосрочную аренду известному международному фитнес-клубу. Договор заключен с 31.01.2013 на 12 лет (6+6). Ежегодная арендная плата составляет € 168 000 + НДС с 02.02.2019 и € 216 000 + НДС с 02.02.2020. Аренда подтверждена банковской гарантией на 1 год.
Клуб открыл свои двери в 2013 году и находится в отличном состоянии.
Благодаря уникальному расположению в центральном туристическом месте, данный объект имеет потенциальную инвестиционную привлекательность и может быть в дальнейшем использован как ресторан, клуб, магазин.
Доходность – 7% в год.
Цена 3 000 000 Евро.
Комиссия агентству 3% + НДС.
Дополнительная информация по запросу.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Риме.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.