№ 2 418 247
Отель под реконструкцию, Тоскана, Италия
5 700 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.12.24
592 587 000 ₽
  • Номерной фонд 25
  • Доходность
  • Построено
  • Цена за ключ 228 000 €
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отель

Анастасия Костюкевич
Консультант по инвестициям в Тоскане

Основные параметры объекта

Номерной фонд
25
Количество звезд
5
Цена за ключ
228 000 €

Описание объекта

Отель класса люкс. Имеется доступ к эксклюзивному пляжному клубу.

Проект реконструкции предполагает создание 5-звездочного отеля с 25 номерами, SPA-зоной с бассейном на крыше.

Имеются все необходимые разрешения и проектная документация.

Дополнительная информация

Расстояние до моря
800

Арендаторы

Договор
n/a

Финансовые показатели

Ориентировочная стоимость реконструкции (CAPEX) — € 3 000 000.

Потенциальная цена продажи после завершения проекта — € 17 млн.

Запросить персональный расчет

Расходы по сделке

Комиссия брокера.

Обратиться за точным расчетом

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в регионе Тоскана, в 800 метрах от моря.

Тоскана располагается в центральной части Италии, ее территория простирается от Апеннинских гор до берегов Тирренского моря. Столица региона – Флоренция. Население – около 3,8 млн. человек.

Тоскана широко известна, прежде всего, благодаря своим винам, из которых самые известные — Кьянти, Брунелло ди Монтальчино, Вино Нобиле ди Монтепульчано. Кроме того, здесь есть 120 природных заповедников.

Другие отрасли сельского хозяйства включают животноводство (в Кьянти-Долине) и производство оливкового масла, особенно в холмах Лукки.

Промышленность включает в себя производство мотоциклов, мотороллеров и самолетов, текстильный округ в Прато, нефтехимические объекты в Ливорно и стальные заводы в Пьомбино.

Туризм очень важен для «Городов Искусства» (Флоренция, Пиза, Лукка, Сиена, Сан-Джиминьяно) и для туристических деятельностей на побережье и на островах (Эльба).

Важные отрасли экономики — сельское хозяйство (каштан, грибы (трюфели), вина), животноводство (коровы, лошади), пищевая, химическая, металлургическая, текстильная, нефтехимическая.

Также этот край славится своими многочисленными оздоровительными курортами: Монтекатини, Сатурния, Монтепульчано, Монсуммано и Баньо-Виньони.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Тоскане.

Все объявления в стране: купить отель в Италии.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос