№ 1 783 635
Инвестиционное предложение. Здания офисной категории с возможностью перевода в категорию резиденциальную или гостиничную
29 000 000 €
2 900 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
3 073 544 000 ₽
307 354 ₽ /м²
  • Общая площадь 10 000 м²
  • Доходность 5,0%
  • Стоимость евро / м2 2 900 €
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на это офисное здание

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Риме

Основные параметры объекта

Арендопригодная площадь
10 000 м²
Общая площадь
10 000 м²
Этажность
6

Описание объекта

Выставлены на продажу два здания офисной категории с возможностью перевода в категорию резиденциальную или гостиничную. Здания были построены в 1970-х годах и использовались как офисы крупных инженерно-технических компаний, в настоящее время свободны.

Здание 1 находится в центре Рима, район Республика — Термини, рядом с выходом метро линии А и удобной пешей доступностью до основных достопримечательностей города и вокзала. Общая площадь здания 5 000 м², состоит из 7 наземных этажей и двух цокольных, на которых находятся гаражи и тенические помещения. Все коммуникации в норме, капитальный ремонт был произведен в 2000 г.

Здание 2 находится в полуцентральной части Рима, район Аурелия — между международным аэропортом Фьюмичино и Ватиканом, до центра города 6 км. Ближайшая станция метро линии Б 300 метров. Рядом развитая инфраструктура, парки отели, рестораны. Здание общей площадью 5 000 кв. находится в хорошем состоянии.

Дополнительная информация и планиметрии по запросу.

Цена за оба здания 29 млн Евро (2 900 Евро за м²)

Арендаторы

Договор
n/a

Финансовые показатели

Доходность
5,0%
Запросить персональный расчет
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Риме.

Все объявления в стране: купить офисное здание в Италии.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос