Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Рим Офисное здание 52 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 815 846
Офисное здание в центре Рима, Италия
- Общая площадь 5 562 м²
- Доходность 4,0%
- Стоимость евро / м2 9 439 €
- Построено 1900
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 5 200 м²
- Общая площадь
- 5 562 м²
- Количество парковочных мест
- 75
- Этажность
- 6
- Построено
- 1900
Описание объекта
Шестиэтажное офисное здание в престижном районе города.
Описание
Недавно была проведена реновация, здание находится в отличном состоянии.
На цокольном этаже площадью 380 м² расположена подземная парковка на 75 мест.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является финансовый оператор (ААА).
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,0%
Абсолютный годовой доход составляет 2 000 000 €.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3,0% + НДС.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в центре Рима рядом с Виа Венето, в престижном районе, где расположены различные кредитные учреждения, отели и коммерческие помещения.
В районе налажено хорошее транспортное сообщение, рядом расположен главный железнодорожный вокзал Рима — Термини, ежедневно обслуживающий более 400 000 пассажиров.
Рим — столица и крупнейший город Италии с населением около 3 млн. человек.
Рим располагает современным международными аэропортами — аэропортом имени Леонардо да Винчи, также известным как Фьюмичино, и аэропортом Чампино.
В городе находятся такие известные достопримечательности, как Колизей, фонтан Треви, Пантеон, Римский форум, галерея Боргезе и многое другое.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Риме.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.