Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Милан Супермаркет 1 530 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 865 779
Cупермаркет в Милане, Ломбардия, Италия
- Общая площадь 480 м²
- Доходность 4,6%
- Арендный договор 2025
- Построено 2010
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 480 м²
- Количество парковочных мест
- 17
- Этажность
- 6
- Этаж
- 1
- Построено
- 2010
Описание объекта
Новый сетевой магазин с известным арендатором в Милане.
Описание
Супермаркет расположен на первом этаже нового жилого дома. Помещение включает первый этаж площадью около 340 м² и два цокольных складских помещения общей площадью 140 м².
Фасад магазина выходит на оживленную улицу и состоит из 10 больших витрин. Здание оснащено грузовыми лифтами.
Наружная частная парковка для покупателей на 17 автомобилей.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2025
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная сеть магазинов косметики и товаров для дома.
Арендный договор заключен до 2025 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,6%
Годовой доход нетто — 70 500 евро.
Доходность нетто — 4,6%.
Расположение и объекты поблизости
Супермаркет расположен на первом этаже жилого дома. Здание находится на оживленной улице в окружении многочисленных новых жилых домов. Расстояние до центрального вокзала Милана составляет всего 2 км, до центра города — около 4 км.
Милан является административным центром области Ломбардия, самой крупной области Италии, и провинции Милан. Второй по величине город Италии.
Имеет репутацию финансово-экономической столицы страны. В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Милане.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.