№ 2 308 431
Отельный номер 282 м² в Центральном районе, Латвия
554 000 €
1 964 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
58 715 000 ₽
208 209 ₽ /м²
  • Общая площадь 282 м²
  • Доходность
  • Арендный договор
  • Построено  1910
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отельный номер

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Центральном районе

Основные параметры объекта

Общая площадь
282 м²
Этажность
6
Этаж
3
Построено 
1910

Описание объекта

Продается помещение на третьем этаже в шестиэтажном здании по соседству со строящимся офисным комплексом Novira Plaza, в активном центре Риги.

Так же в здании доступны помещения на 4, 5 и 6 этажах.

Распределение площадей в здании по этажам и их стоимость, исходя из цены 1 961 Eur/ м²:

— 3 этаж: площадь — 282,6 м², стоимость — 554 000 EUR

— 4 этаж: площадь — 281,8 м², стоимость — 552 600 EUR

— 5 этаж: площадь — 282,6 м², стоимость — 554 000 EUR

— 6 этаж: площадь — 247,3 м², стоимость — 485 000 EUR

Возможно приобретение всех площадей вместе, либо выборочно по этажам.

Помещения:

— состояние помещений хорошее, местами требуется косметический ремонт;

— окна преимущественно направлены на фасадную сторону (ул. Марияс);

— на каждом этаже отдельная кухонная зона и санузел;

— установлена система вентиляции;

— центральное отопление;

— лифт.

В настоящее время помещения используются под офисы, однако разработан проект, готовый к подаче в Būvvalde, для изменения статуса помещений на жилую площадь.

Место:

— активный центр города;

— в 15 минутах ходьбы до Старой Риги;

— соседнее здание — новый офисный комплекс Novira Plaza;

— рядом находится Центральная железнодорожная станция (Rail Baltica) и торговый центр Origo;

— интенсивное движение пешеходов, автомобилей и общественного транспорта.

Согласно территориальному планированию города Риги, здание расположено в центральной зоне смешанной застройки (JC8), с основными видами внутреннего использования зданий, такими как офисы, учреждения здравоохранения, многоквартирные жилые дома, и др.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД от сдачи в аренду офисных и жилых помещений показан в презентации ниже.

Больше информации по телефону и емейл.

Возможно обсуждение условий.

Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Дополнительная информация

  • Лифт

    Лифт

  • Интернет

    Интернет

  • Арендаторы

    Договор
    n/a
    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отельный номер в Центральном районе.

    Все объявления в стране: купить отельный номер в Латвии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос