Магазин 2812 м² в Латгальском предместье, Латвия

Продается комплекс в районе ул. Краста, состоящий из четырёх-этажного здания и спортивного комплекса (конференц-зала).

Здания расположены на участке площадью 3745 м².

Общая площадь двух зданий составляет 2812,1 м².

Хорошее расположение и инфраструктура.

Удобный подъезд, асфальтированная дорога.

Идеально место для многоквартирной застройки, для развития делового, офисного центра и других целей.

Возможность отдельного приобретения земельного участка и 4- этажного здания.

Имеется согласованный проект на изменение статуса 4-этажного здания — на квартиры, всего 30 квартир, площадью от 31 м² — до 71 м². В здании предусмотрен лифт. Утверждён проект утепления фасада здания.

1) Четырёхэтажное здание:

Возможна смена статуса на жилой или другой.

На данный момент имеет статус гостиницы, торговый, офисный.

— общая площадь 2016,1 м²,

— произведена замена стеклопакетов, заменена система отопления, новые радиаторы, новая кровля на крыше.

— хорошее техническое состояние помещений, помещения в готовности белая-серая отделка.

— согласован проект утепления фасада

— фундамент железобетон/бетон, стены кирпичные, перекрытия железобетон/бетон, крыша рубероид/мягкая кровля.

2) Спорткомплекс (конференцзал)

— площадь спорткомплекса: 792,1 м²

— фундамент железобетон/бетон, стены кирпичные, перекрытия железобетон/бетон, крыша рубероид/мягкая кровля.

Земельный участок расположен в зоне смешанной застройки (JC2):

— max. этажность до 6 этажей

— max. интенсивность застройки 220%

— max. возможное строительство площадью до 8239 м².

Коммуникации:

— подключение к центральным электросетям, городская вода и канализация, городское отопление.

Место:

— расположен в районе ул. Краста

— рядом ресторан LIDO, TC Acropole, школы, детсады.

— в 5 км от центра г. Риги

— удобное транспортное сообщение и доступ в центр города

— рядом Институт транспорта и связи; Балтийская Международная Академия и др.

Больше информации по телефону или е-майл.