Магазин 3219 м² в Старом городе (Рига), Латвия

Недвижимость на улице Грециниеку с видом на реку Даугава.

Продается дом, построенный в 1888 году на улице Грециниеку, 34, с прекрасным видом на реку Даугава и Старый город Риги.

— Общая площадь здания — 3219 м², полезная площадь — 2992 м², площадь подвала — 440 м², типовая площадь этажа — 520 м².

— Текущий основной вид использования здания: здания медицинских или лечебно-профилактических учреждений (1264), название здания — поликлиника.

— Поликлиника находится в здании уже более 50 лет, планировка здания соответствует медицинскому учреждению.

— В здании есть 2 лестницы и лифт, доступны все городские коммуникации.

— В настоящее время некоторые помещения в здании сдаются в аренду краткосрочным арендаторам, общий годовой доход от аренды составляет 19 000 евро.

— Дом расположен в самом сердце Старого города Риги — на пересечении улиц Грециниеку и 11. Набережная Ноября, рядом с мостом Акменс и рекой Даугава.

— Из окон здания открывается вид на Даугаву, Латвийскую национальную библиотеку, мост Акменса, площадь Стрельниеку и дома Старого города Риги.

— В дополнение к преимуществам света и видов, недвижимость расположена в центре активной инфраструктуры, рядом находится несколько ресторанов, магазинов, остановка общественного транспорта, среднесуточный поток людей составляет 3200.

Для здания был разработан эскизный план гостиницы с пристройкой на 6-й этаж и 52 номерами общей площадью 4780 м² и полезной площадью 3619 м², эскизный проект предусматривал реконструкцию исторических балконов здания.

Наилучшее использование недвижимости: многоквартирный дом (также для небольших квартир), гостиница или медицинское учреждение.

Дополнительная информация по запросу.