Участок площадь 5453 м² прямоугольной формы, по длинной стороне граничит с асфальтированной дорогой. На участке ухоженный виноградник с 2500 кустами винограда, возрастом 8 – 12 лет. Дает 8–9 тонн винограда сортов Вранац, Мерло, и 2–3 сортов столового белого винограда. Оборудована система капельного полива. В этом небольшом хозяйстве производится 4 сорта качественного вина.

Есть также молодой сад — около 50 фруктовых деревьев. Земля богата азотом и калием — идеальная, плодородная почва, практически без камней. Также есть свой огород, где растет картофель, кукуруза, капуста, помидоры для собственных нужд.

Есть место для строительства 6–7 домов-бунгало. Имеется решение Министерства туризма на строительство апартамента, и предоставление услуг общественного питания вместе с дегустационным залом, открытой винной террасой и винным погребом.

Комплекс площадью около 230 м². Есть отдельное нежилое помещение 30 м². Структура апартамента — одна спальня, гостиная, кухня, санузел.

Коммуникации: центральный водопровод, канализация — септик шахта 20 м³, электричество подключено. Есть скважина, оборудованная мощным насосом. Подведена вода из реки. Это позволяет сделать на участке рыбняк или бассейн для купания.

Расстояния:

• до Подгорицы — 30 км
• до Даниловграда — 8–9 км
• до аэропорта Подгорица — 33 км (30 минут)
• до трассы Подгорица — Даниловград — Никшич — 3 км
• до моря — 90 км
• до горнолыжных центров Колашин и Вуче — 90 минут езды
• до реки Зета и пляжа — 80-100 м
• до супермаркета, ресторанов, рыбных ферм и прочей инфраструктуры — 100 — 900 м