№ 1 788 681
Здание под реновацию, Лиссабон, Португалия
7 750 000 €
3 592 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
821 378 000 ₽
380 796 ₽ /м²
  • Апартаменты
  • Доходность
  • Построено
  • Цена за ключ
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот доходный дом

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Лиссабоне

Основные параметры объекта

Общая площадь
2 157 м²
Площадь земли
534 м²

Описание объекта

Здание под реновацию в Лиссабоне.

Описание

4-этажное здание из 2-х блоков (1 237 м² и 920 м²).

Общая площадь здания включает парковку (172 м²) и балконы (133 м²).

Проект по реабилитации и расширению здания (исключительно для жилого использования) утвержден в городской администрации.

Здание включает:

  • 15 квартир
  • 10 парковочных мест

Проект реновации предусматривает:

  • реконструкцию и расширение пристройки к новому корпусу из 10 квартир (блок А)
  • реабилитацию основного здания из 5 квартир (блок Б)
  • создание нового внутреннего двора между 2-мя зданиями на уровне улицы
  • использование внутреннего двора под парковку

Арендаторы

Договор
n/a

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Principe Real. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, крытая автомобильная стоянка.

Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города превышает 500 000 человек. Около 3 миллионов человек живут в мегаполисе Лиссабона (около 27% населения Португалии).

Лиссабон является одним из старейших городов мира и старейшим городом Западной Европы.

Лиссабон — один из крупнейших экономических центров на континенте, с растущим финансовым сектором.

В Лиссабоне развиты следующие отрасли промышленности: текстильная, обувная, кожевенная, мебельная, керамическая, нефтеперерабатывающая, нефтехимическая, цементная, автомобильная, судоходная, электротехническая и электронная, машиностроение и бумажная промышленность.

Большинство штаб-квартир транснациональных корпораций в Португалии расположены в районе Лиссабона.

ВВП Лиссабона составляет 96,3 млрд долларов США (32 434 долларов США на душу населения).

Город занимает 40-е место по величине валового заработка в мире.

Лиссабон является одним из крупнейших контейнерных портов на атлантическом побережье Европы.

На севере города расположен международный аэропорт Портела, обслуживающий более 26 миллионов пассажиров ежегодно.

Метро Лиссабона работает с 1959 года и насчитывает 56 станций.

В городе находятся 3 государственных университета.

Город является 9-ым по посещаемости городом в Южной Европе (более 3 300 000 туристов в 2017 году).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Лиссабоне.

Все объявления в стране: купить доходный дом в Португалии.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос